Apartamento para Venda, Mogi das Cruzes / SP
Ref: 2026-06, bairro Vila Mogilar, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 61,48 m²Compartilhar:
R$ 395.000
IPTU
1.700,00
3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Mogi das Cruzes tem no Mogilar um de seus pontos mais consolidados, e morar a poucos passos da estação de trem é um desses trunfos logísticos que facilitam o dia a dia de quem precisa de mobilidade sem depender exclusivamente de carro. O Helbor Boulevard ocupa um terreno que coloca o morador no centro de tudo: você faz a compra da semana no supermercado vizinho, resolve pendências nas farmácias da esquina e tem o shopping por perto para qualquer necessidade imediata. É um bairro que já amadureceu, o que traz uma segurança patrimonial sólida para quem decide comprar aqui.
O apartamento tem 61,48 m² de área privativa, uma metragem que foi bem aproveitada para acomodar três dormitórios. Para quem está atento à planta, essa configuração permite flexibilidade. Se a família for pequena, um dos quartos se converte facilmente em um escritório isolado, algo essencial hoje em dia. A sala é o ponto central de convívio, conectando-se à copa e à cozinha, que são separadas da área de serviço – um detalhe prático que mantém a organização doméstica longe da vista das visitas.
A unidade conta com uma vaga de garagem e o condomínio opera com portão eletrônico, garantindo o controle de acesso necessário. O custo fixo de IPTU está na casa dos R$ 1.700,00 anuais, um valor condizente com a estrutura oferecida. A sensação de morar aqui é a de ter autonomia total; você está em um eixo onde a oferta de serviços, bares e restaurantes é farta, o que valoriza o imóvel a longo prazo, já que a demanda por essa região da Vila Mogilar é constante.
Escolher um imóvel com essa metragem e localização envolve entender que o metro quadrado nessa região tende a se manter valorizado pela escassez de terrenos novos tão próximos ao transporte ferroviário e aos polos comerciais. É um investimento racional para quem busca estabilidade e quer ter a conveniência de resolver a vida a pé. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita para checar a incidência solar e o estado de conservação, estou à disposição para passar os detalhes técnicos restantes.
Central de Negócios
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Vila Lavínia - Mogi das Cruzes
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